Несмотря на сложную экономическую ситуацию в Болгарии и в целом в Европе, спрос на рынке аренды жилья в Софии неуклонно растет. С учетом снижения числа иммигрантов в столице Болгарии и сокращения корпоративных расходов на проживание эта ситуация кажется удивительной. Но все же несколько факторов способствуют этому.

Интересной особенностью рынка является рост популярности краткосрочной аренды. В прошлом году она составляла пять процентов от общего числа сдаваемых квартир. В этом году, по прогнозам, она будет на 50% больше. Данный вид аренды популярен у туристов, особенно российских. Ведь сегодня арендовать жилье в Болгарии не сложнее, чем, например, снять квартиры посуточно в Нижнем Новгороде, причем это будет дешевле и комфортнее, чем номер в отеле.

Такой вариант идеален не только для туристов, но и командированных. Еще несколько лет назад считалось, что крупные отели вытеснят частников на данном сегменте рынка, но эти прогнозы не оправдались: спрос на этот вид аренды не только не упал, но и имеет тенденцию к росту. На длительный срок предпочитают снимать жилье те, кто совершает регулярные поездки в Софию.

Их привлекает свобода, неприкосновенность частной жизни и пространства. Ведь они получают возможность приобрести домашний уют по цене обычного спального номера в отеле. Интересно, что сотрудники посольств разных стран в последнее время тоже предпочитают арендовать частное жилье на долгий срок. Они, как правило, выбирают самые дорогие квартиры.

К этой категории нанимателей относятся и иностранные сотрудники различных совместных предприятий, которые занимают руководящие посты, а также приезжие специалисты, которые хорошо зарабатывают. Рынок аренды жилья в Болгарии становится все более открытым: информацию о сдаваемых в наем квартирах и домах легко найти на множестве сайтов, а договориться с собственником можно, не выходя из дома в любой стране мира.